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独立屋允许建双拼和联排，温哥华房价会不会再涨？

最新温哥华楼市政策解读2018年第10期： 重磅！独立屋允许建双拼和联排，温哥华房价会不会再涨？2018年09月22温哥华市议会以7票比4票通过决议，将全市绝大部分独立屋社区重新区划（rezoning），以允许在此类社区兴建“双拼屋”（duplex）新政策适用于温市内全部68,000块独立屋地产中的67,300块地产。唯一被排除在外的独立屋社区为西37街至西49街、Granville街与Cypress街包围的社区地块。而且未来大温地区其他城市如：本拿比、列治文、素里等地，也可能对土地政策进行类似的调整，业界预计2019年将是大温房屋土地开发商的关键时间节点。 

之前温哥华市的独立屋土地，政府只允许三种建房方式：1，建一个主要居住单位，加一个附加出租单位；2，建一个主要居住单位再加后巷屋；3，建一个主要单位加附加单位再加后巷屋。不过，这三种建房方式，都有一个共同特点：就是屋主只能是一户。一般来说，就是主要居住单位的屋主就是土地业主，而附加单位和后巷屋只是出租的，而邮政地址只有一个。现在独立屋土地允许建双拼屋，那就不一样了，一块土地的业主，如果是建双拼屋，那么就有两个业主。如果建三拼（政府新政策最多允许建三拼屋，但要政府批准才行），那么一块土地就有三个业主。

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